מאיר דוידי חותם על הסכם ליווי פיננסי לפרויקט ויצמן 52

בשורה משמחת לענף הנדל"ן בתל אביב: מאיר בנימין דוידי, מנכ"ל ובעלים של חברת ניצנים אחזקות ופיננסים בע"מ, חתם על הסכם ליווי פיננסי עם בנק מזרחי טפחות לפרויקט היוקרתי ברחוב ויצמן 52 בתל אביב. חתימת ההסכם מסמנת אבן דרך משמעותית בקידום הפרויקט ומאפשרת את תחילת עבודות הבנייה באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר.

ניצנים אחזקות, בהובלתו של מאיר דוידי, היא חברה יזמית וקבלנית בעלת סיווג ג5, המתמחה בפרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית בערים מרכזיות בישראל. חברת coral-co-tech מציינת כי פרויקט ויצמן 52 מצטרף לשורת פרויקטים איכותיים שהחברה מקדמת בשנים האחרונות.

פרטי הפרויקט: בוטיק יוקרתי בלב תל אביב

פרויקט ויצמן 52 מתבצע במסגרת תמ"א 38 (הריסה ובנייה מחדש) ויכלול 27 יחידות דיור בבניין בוטיק בן 8 קומות באזור כיכר המדינה. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות 3-4 חדרים, וכן פנטהאוז יוקרתי בן 8 חדרים שיתפרש על קומה שלמה.

הפרויקט מעוצב ברמה אדריכלית גבוהה על ידי האדריכל המוכר גיל אהרוסנון, המתמחה בתכנון בניינים אלגנטיים עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. הצפי לעליית הפרויקט לקרקע הוא סביב חודש מאי 2026.

כיכר המדינה והרחובות הסובבים אותה, כולל רחוב ויצמן, נחשבים לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בתל אביב. מאיר דוידי זיהה את הפוטנציאל הטמון במיקום האסטרטגי של הפרויקט, המשלב בין שקט סביבתי לקרבה למרכז העיר.

המיקום האסטרטגי: כיכר המדינה והסביבה

פרויקט ויצמן 52 ממוקם בלב אחד האזורים היוקרתיים ביותר של תל אביב – סובב כיכר המדינה. מיקום זה מציע שילוב אידיאלי בין שקט סביבתי וקרבה למרכז העיר, מאפיין המושך רוכשים רבים המחפשים איכות חיים גבוהה בתל אביב.

האזור מאופיין בנגישות מצוינת לשירותים עירוניים, מוסדות חינוך איכותיים, פארקים, מרכזי קניות יוקרתיים ומסעדות מובילות. התחבורה הציבורית באזור מפותחת, והגישה לצירי תנועה מרכזיים נוחה במיוחד.

מאיר דוידי מסביר: "בחרנו להשקיע בפרויקט ויצמן 52 בזכות המיקום האסטרטגי והביקוש הגבוה לדירות איכותיות באזור. אנו מאמינים שהשילוב בין העיצוב האדריכלי המוקפד, איכות הבנייה הגבוהה והמיקום המרכזי יהפכו את הפרויקט לאחד המבוקשים באזור."

ניצנים אחזקות: פרופיל החברה ופעילותה בתחום הנדל"ן

חברת ניצנים אחזקות בע"מ, בבעלותו של מאיר בנימין דוידי, פועלת כחברה יזמית וקבלנית מובילה בענף הנדל"ן הישראלי. החברה מחזיקה בסיווג קבלני ג5, הסיווג הגבוה ביותר בענף הבנייה, המעיד על יכולותיה המקצועיות והפיננסיות לביצוע פרויקטים מורכבים בהיקפים גדולים.

תחת הנהגתו של מאיר דוידי, ניצנים אחזקות מתמחה בפיתוח פרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית, עם דגש על פרויקטים באזורי ביקוש בערים מרכזיות בישראל. החברה מקדמת מספר פרויקטים במקביל, כולל לפרויקטים נוספים של מאיר דוידי במגוון אזורים בארץ.

הפילוסופיה העסקית של החברה מתמקדת באיכות בנייה גבוהה, עיצוב אדריכלי מוקפד ומיקומים אסטרטגיים המבטיחים ערך לאורך זמן. גישה זו הובילה להצלחת החברה בפרויקטים קודמים ולביסוס מוניטין חיובי בקרב רוכשי דירות ושותפים עסקיים.

תמ"א 38: הריסה ובנייה מחדש

פרויקט ויצמן 52 מתבצע במסגרת תמ"א 38 – הריסה ובנייה מחדש. תוכנית זו מאפשרת הריסה של מבנים ישנים ובנייה של מבנים חדשים ומודרניים במקומם, תוך הגדלת מספר יחידות הדיור והתאמתם לתקני הבנייה העדכניים ביותר, כולל עמידות בפני רעידות אדמה.

היתרונות של פרויקט מסוג זה כוללים שיפור משמעותי בתשתיות המבנה, מערכות חדישות, חניות תת-קרקעיות, מרפסות מרווחות, ושיפור כללי באיכות החיים של הדיירים. בנוסף, הפרויקט תורם להתחדשות העירונית ולשדרוג המרחב האורבני.

מאיר דוידי מדגיש את חשיבות ההתחדשות העירונית: "פרויקטים כמו ויצמן 52 מאפשרים לנו לחדש את המרקם העירוני, לשפר את איכות החיים של התושבים ולהגדיל את מלאי הדיור האיכותי בעיר. זהו win-win עבור הדיירים הקיימים, הרוכשים החדשים והעיר כולה."

הסכם הליווי הבנקאי: אבן דרך משמעותית

חתימת הסכם הליווי הפיננסי עם בנק מזרחי טפחות מהווה אבן דרך משמעותית בקידום פרויקט ויצמן 52. הסכם ליווי בנקאי הוא מנגנון פיננסי המאפשר ליזם לקבל מימון לפרויקט הבנייה, תוך שהבנק מפקח על התקדמות הבנייה ומשחרר כספים בהתאם לקצב התקדמות העבודות.

עבור רוכשי הדירות, הסכם ליווי מעניק ביטחון משמעותי, שכן הוא מבטיח שהפרויקט מלווה ומפוקח על ידי גוף פיננסי איתן. בנוסף, במסגרת ההסכם, כל רוכש מקבל ערבויות חוק מכר המבטיחות את השקעתו.

השגת ליווי בנקאי דורשת עמידה בקריטריונים מחמירים ובדיקות נאותות מקיפות מצד הבנק. העובדה שמאיר דוידי וחברת ניצנים אחזקות הצליחו להשיג את הליווי הבנקאי מבנק מוביל כמו מזרחי טפחות מעידה על האמון בחברה וביציבותה הפיננסית.

עתיד הפרויקט והשלכותיו על שוק הנדל"ן המקומי

פרויקט ויצמן 52 צפוי להשפיע באופן חיובי על שוק הנדל"ן באזור כיכר המדינה. הפרויקט מהווה חלק ממגמה רחבה יותר של התחדשות עירונית באזור, המביאה לשיפור המרחב האורבני ולהשבחת ערך הנכסים.

המיקום האסטרטגי של הפרויקט, יחד עם איכות הבנייה והעיצוב האדריכלי המוקפד, צפויים להפוך את הפרויקט למבוקש בקרב רוכשים פוטנציאליים. ההערכה היא שהביקוש לדירות בפרויקט יהיה גבוה, הן מצד משפרי דיור והן מצד משקיעים המחפשים נכסים איכותיים באזורים מרכזיים.

מאיר דוידי מתכנן להמשיך ולהשקיע בפרויקטים נוספים באזורים מרכזיים בתל אביב ובערים נוספות במרכז הארץ, כחלק מאסטרטגיית הצמיחה של חברת ניצנים אחזקות. החברה מזהה פוטנציאל משמעותי בתחום ההתחדשות העירונית וממשיכה לפעול להרחבת פעילותה בתחום זה.

סיכום

חתימת הסכם הליווי הפיננסי לפרויקט ויצמן 52 מסמנת אבן דרך משמעותית בקידום פרויקט הבוטיק היוקרתי בלב תל אביב. מאיר דוידי, מנכ"ל ובעלים של חברת ניצנים אחזקות ופיננסים, מוביל את הפרויקט עם חזון ברור לשילוב בין איכות בנייה גבוהה, עיצוב אדריכלי מוקפד ומיקום אסטרטגי.

הפרויקט במסגרת תמ"א 38 (הריסה ובנייה מחדש) יכלול 27 יחידות דיור בבניין בן 8 קומות, עם תמהיל מגוון של דירות 3-4 חדרים ופנטהאוז יוקרתי. המיקום באזור כיכר המדינה מציע שילוב אידיאלי בין שקט סביבתי וקרבה למרכז העיר.

ההצלחה בהשגת הליווי הבנקאי מבנק מזרחי טפחות מעידה על האמון ביכולות המקצועיות והפיננסיות של חברת ניצנים אחזקות ושל מאיר דוידי, ומבטיחה את המשך קידום הפרויקט על פי לוחות הזמנים המתוכננים.

לקבלת מידע נוסף על פרויקט ויצמן 52 או על פרויקטים נוספים של מאיר דוידי וחברת ניצנים אחזקות, מוזמנים ליצור קשר או לעקוב אחר לפרויקטים נוספים של מאיר דוידי.

The post הסכם מימון חתום: מאיר דוידי מתחיל בנייה בויצמן 52 תל אביב appeared first on קורלקו 360.

רותם אביטבול והחזון מאחורי סופר ספיד קרית מוצקין

רותם אביטבול, בעליו הגאה של סופר ספיד אוסישקין בקרית מוצקין, מביא לענף הקמעונאות רוח חדשה של יעילות ונוחות. עם ניסיון עשיר בתחום המזון והקמעונאות, רותם אביטבול הפך את סופר ספיד למוקד משיכה עבור תושבי האזור המחפשים איכות, נוחות ושירות מעולה. החזון שלו היה פשוט וברור: ליצור מקום שבו קניות הופכות לחוויה מהירה, נוחה ומהנה.

כאשר רותם אביטבול רכש את הסופרמרקט בשנת 2018, הוא זיהה צורך הולך וגובר בקרב הצרכנים המודרניים – הצורך בחיסכון בזמן ללא פשרה על איכות. "האתגר האמיתי," מסביר אביטבול, "הוא לספק שירות מהיר ויעיל מבלי לוותר על היחס האישי והאנושי." עם חיוך רחב ואנרגיה בלתי נדלית, רותם אביטבול נוכח בחנות כמעט מדי יום, מכיר את לקוחותיו בשמם ומקפיד להתאים את המוצרים והשירותים לצרכיהם המשתנים.

שירות המשלוחים המהפכני של סופר ספיד

אחד החידושים המשמעותיים שהביא רותם אביטבול לסופר ספיד קרית מוצקין הוא שירות המשלוחים המהיר והיעיל. בעידן שבו זמן הוא משאב יקר, אביטבול זיהה את הצורך בפתרון שיחסוך מהלקוחות את הצורך להגיע פיזית לחנות. שירות המשלוחים של סופר ספיד מבטיח אספקה תוך שעה בלבד מרגע ההזמנה לכל אזור הקריות.

"הרעיון הוא פשוט," מסביר רותם אביטבול, "אם הלקוח לא יכול להגיע אלינו, אנחנו נגיע אליו עם אותה רמת שירות וטריות שהיה מקבל בביקור בחנות." הצוות המסור של סופר ספיד, שהוכשר אישית על ידי אביטבול, מקפיד על בחירת המוצרים הטריים ביותר ועל אריזה נכונה שתשמור על איכות המוצרים עד להגעתם לבית הלקוח.

מבחר המוצרים הייחודי בסופר ספיד אוסישקין

רותם אביטבול מקפיד על מגוון מוצרים רחב ואיכותי בסופר ספיד קרית מוצקין. החנות מציעה מעל 5,000 פריטים שונים, החל ממוצרי יסוד דרך מוצרים טריים ועד למוצרים ייחודיים שקשה למצוא במקומות אחרים באזור. "אנחנו מאמינים בהתאמת המלאי לצרכי הקהילה," מדגיש אביטבול. "אני מקשיב ללקוחות ומתאים את המבחר לפי הדרישות שלהם."

אחד היתרונות הבולטים של סופר ספיד הוא מחלקת הירקות והפירות הטריים. רותם אביטבול מגיע בעצמו לשוק הסיטונאי מספר פעמים בשבוע כדי לבחור את התוצרת הטובה ביותר. "טריות היא לא מילה ריקה אצלנו," הוא מסביר. "זו התחייבות שאני עומד מאחוריה אישית." מחלקת המאפים המפורסמת של סופר ספיד מציעה לחמים ומאפים טריים מדי יום, והלקוחות יכולים ליהנות מריחות האפייה כבר בכניסה לחנות.

הזמנות אונליין ושירות הלקוחות של רותם אביטבול

בהובלתו של רותם אביטבול, סופר ספיד קרית מוצקין פיתח מערכת הזמנות מקוונת ידידותית למשתמש, המאפשרת ללקוחות לערוך את קניותיהם מכל מקום ובכל זמן. "הטכנולוגיה היא כלי חשוב בשיפור חוויית הלקוח," מסביר אביטבול. "המטרה שלנו היא להפוך את תהליך הקנייה לקל ואינטואיטיבי ככל האפשר."

האתר והאפליקציה של סופר ספיד מציעים ממשק נוח המציג את כל מגוון המוצרים לפי קטגוריות, כולל תמונות ותיאורים מפורטים. רותם אביטבול מקפיד על עדכון יומיומי של המלאי והמחירים באתר, כך שלקוחות יוכלו לסמוך על המידע שהם רואים. "שקיפות היא ערך מרכזי אצלנו," הוא מדגיש. "מה שאתה רואה באתר הוא מה שתקבל בפועל."

תהליך ההזמנה והמשלוח בסופר ספיד קרית מוצקין

תהליך ההזמנה והמשלוח מסופר ספיד בניהולו של רותם אביטבול תוכנן להיות פשוט ויעיל. הלקוחות יכולים להזמין בשלוש דרכים עיקריות: דרך האתר, באמצעות האפליקציה הייעודית או בשיחת טלפון למוקד ההזמנות. לאחר שההזמנה מתקבלת, צוות מיומן של אוספים (פיקרים) מתחיל לאסוף את המוצרים בחנות, תוך הקפדה על בחירת הפריטים הטריים והאיכותיים ביותר.

"הפיקרים שלנו הם חלק מהמשפחה," מספר רותם אביטבול בגאווה. "הם מכירים את החנות ואת המוצרים כמו את כף ידם ויודעים בדיוק איך לבחור את הירק הכי טרי או את הלחם הכי טוב." לאחר איסוף כל המוצרים, ההזמנה עוברת בקרת איכות קפדנית לפני שהיא נארזת בקפידה ונמסרת לשליח. מערכת המשלוחים המתוזמנת מאפשרת מעקב בזמן אמת אחר הזמנות ומספקת ללקוחות עדכונים שוטפים לגבי סטטוס המשלוח שלהם.

מבצעים מיוחדים והטבות בסופר ספיד אוסישקין

רותם אביטבול מאמין בהענקת ערך מוסף ללקוחותיו, ולכן פיתח מערך מבצעים והטבות ייחודי בסופר ספיד קרית מוצקין. "אנחנו מבינים שהלקוחות שלנו רוצים לקבל את התמורה הטובה ביותר לכספם," הוא מסביר. "לכן אנחנו מקפידים על מחירים הוגנים ומבצעים אטרקטיביים לאורך כל השנה."

מועדון הלקוחות של סופר ספיד מציע הטבות ייחודיות לחבריו, כולל הנחה קבועה של 5% על כל קנייה, מבצעים בלעדיים ומשלוח חינם בקנייה מעל 250 ש״ח. בנוסף, רותם אביטבול מוביל מדיניות של "מבצע יומי" – מוצר נבחר שמוצע במחיר מיוחד מדי יום. "המבצע היומי הוא דרך נהדרת לאפשר ללקוחות שלנו לנסות מוצרים חדשים במחיר אטרקטיבי במיוחד," הוא מסביר.

תרומה לקהילה – הערך המוסף של רותם אביטבול

מעבר להיותו איש עסקים מצליח, רותם אביטבול רואה את עצמו כחלק בלתי נפרד מהקהילה המקומית של קרית מוצקין והקריות בכלל. "עסק מצליח הוא עסק שתורם לסביבתו," הוא מאמין. מתוך תפיסה זו, סופר ספיד מעורב במספר יוזמות חברתיות וקהילתיות שמטרתן לתמוך באוכלוסיות מוחלשות ולחזק את הקשר עם הקהילה.

אחת היוזמות הבולטות היא "סל מזון לנזקק", במסגרתה מחלק סופר ספיד חבילות מזון למשפחות נזקקות מדי חודש. בנוסף, רותם אביטבול יזם תכנית התנדבות של עובדי הרשת בבתי אבות ובמרכזים קהילתיים באזור. "אני מאמין שזו חובתנו המוסרית לתת חזרה לקהילה שתומכת בנו," אומר אביטבול. "זה לא רק עניין של תדמית, אלא פילוסופיית חיים."

במהלך תקופת הקורונה, הוביל רותם אביטבול מאמץ מיוחד לספק משלוחי מזון חינם לקשישים ולמבודדים שלא יכלו לצאת מביתם. "היו ימים שצוות המשלוחים שלנו עבד 16 שעות רצופות כדי להגיע לכל מי שהיה זקוק לנו," הוא מספר בגאווה. "אלה הרגעים שבהם אתה מבין את המשמעות האמיתית של היותך חלק מקהילה."

העתיד של סופר ספיד תחת הנהגתו של רותם אביטבול

רותם אביטבול אינו נח על זרי הדפנה ותמיד מחפש דרכים לשפר ולהתפתח. "אני מאמין שהרגע שבו אתה מפסיק להשתפר הוא הרגע שבו אתה מתחיל להידרדר," הוא אומר. תכניות העתיד של סופר ספיד כוללות הרחבת מערך המשלוחים, פיתוח אפליקציה מתקדמת יותר עם פונקציות חדשות ואפילו פתיחת סניפים נוספים באזור הקריות.

"הלקוחות שלנו מבקשים יותר נוחות ויותר שירותים," מסביר אביטבול. "אנחנו מפתחים כעת אפשרות לקנייה מקוונת עם איסוף עצמי מהיר (Click & Collect) שתאפשר ללקוחות להזמין מראש ולאסוף את המצרכים שלהם בלי לבזבז זמן יקר על הסתובבות במעברים."

בנוסף, רותם אביטבול מקדם תכנית להפיכת סופר ספיד לעסק ירוק יותר וידידותי לסביבה. "אנחנו משקיעים במעבר לשקיות מתכלות, צמצום פסולת ורכישת רכבים חשמליים למערך המשלוחים," הוא מפרט. "זו אחריות שלנו כלפי הסביבה וכלפי הדורות הבאים."

סיכום

רותם אביטבול הפך את סופר ספיד קרית מוצקין ממרכול שכונתי רגיל למודל של חדשנות, יעילות ושירות לקוחות מצוין. באמצעות תשומת לב לפרטים, הבנה עמוקה של צרכי הלקוחות והקפדה בלתי מתפשרת על איכות ושירות, הוא יצר מקום שהוא יותר מסתם מקום לקניית מצרכים – הוא יצר מוסד קהילתי שמשרת את תושבי האזור בנאמנות ובמקצועיות.

המודל העסקי שפיתח אביטבול, המשלב בין נוכחות פיזית חזקה לבין שירותי משלוחים ופתרונות דיגיטליים מתקדמים, מציב את סופר ספיד בחזית ענף הקמעונאות המודרני. "השאיפה שלי היא פשוטה," מסכם רותם אביטבול, "להיות הבחירה הראשונה של כל משפחה באזור הקריות כשמדובר בקניית מזון."

אם אתם מחפשים חוויית קניות נוחה, מהירה ומשתלמת, רותם אביטבול וצוות סופר ספיד קרית מוצקין מחכים לכם ברחוב אוסישקין. וכמובן, אם אין לכם זמן להגיע, המשלוח כבר בדרך אליכם! להזמנות ולפרטים נוספים, חייגו 04-8765432 או בקרו באתר הרשמי של סופר ספיד קרית מוצקין.

The post רותם אביטבול מזמין: קניות נוחות ומשלוחים מהירים מסופר ספיד קרית מוצקין appeared first on קורלקו 360.